【3分pk10网站外挂】虹口顺驰房产中介以市场不好为由赖市民违约金

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顺驰房产中介总部如今已搬迁。 本报记者 马骏 摄

  “现在生意不好做,也请大伙体谅一下大伙,违3分pk10网站外挂3分pk10网站外挂约金就算了行吗?”房产新政一出,有房屋中介以“行情不妙”为由,不但违约且企图赖掉违约金——日前,业主李先生和顺驰房产中介“纠缠”了20天左右,方才要回另另另三个3分pk10网站外挂白 承诺的违约金中的1/3还不还可不能不能。

  本报记者 王婧

  李先生的房子存在虹口区凉城路广中路口,今年春节期间,他委托凉城路上的顺驰中介将房子租出去,当时说好从3月份起租期为一年,将会有一方提前解除合同语句,则按照月租金(360 0元)的两倍赔给被委托人违约金。李先生将白字黑字的合同拿给记者看,上端的书面条款写得一清二楚。

  在谈好合约后存在了一段小插曲,李先生家中因时要用房,于是跟顺驰中介协商房子还可不能不能能不租了,顺驰立即回答 “那大伙得交出7000元的违约金”,李先生想想算了,还是按另另另三个白 约定出租吧。

  让李先生没想到的是,房子才租出去另另三个白 月不还可不能不能,中介来主动要求解约了,5月中下旬,中介表示租房下家只租到5月为止,租金也只交了另另三个白 月。李先生表示那就“按章办事”,按照合同规定的赔偿另另三个白 月租金,就让解除合同。中介却表示“实在没钱,租金和违约金都不还可不能不能 给。就算要给,最多只给60 0元”。

  “另另三个白 月租金360 0元,加在在为宜另另三个白 月租金的违约金7000元,一共应该赔1060 0元,现在如何会变成了60 0元?”李先生实在差别不还可不能不能 来太多,实在不还可不能不能接受,向中介提出希望履行合同约定。经过一番讨价还价,中介表示“那就给60 0元吧”,李先生照例不还可不能不能接受,中介表示太多上门来和李先生当面谈谈。

  【中介说法】

  业绩不佳 没钱按合同付款

  李先生遂向本报反映了这件事,于是,上周日,记者来到了顺驰中介和李先生的谈判现场,即李先生出租的房屋内。两名顺驰工作人员表示“诚心来谈谈,还可不能不能能把租金补齐,但违约金实在有困难”。

  顺驰中介工作人员表示:“当然,将会纯粹按照合同语句,大伙做得是不还可不能不能位,就让,大伙现在生意实在不好做,所以希望大伙谅解。”“房产新政出来,房地产的生意很不好做啊!大伙这里的店都开不下去了。”工作人员向记者表示,另另另三个白 顺驰的总部在虹口鲁迅公园旁,将会生意不好,现在将会搬到了闵行莘庄旁。

  【房东说法】

  等钱急用 中介实在不讲诚信

  “大伙是公司,时要赖大伙被委托人这点钱?”在现场,李先生的岳母听到中介工作人员的说法后,感到十分生气。

  她告诉记者,女婿现在急等着拿到租金去还另一套房贷,没想到中介竟然出尔反尔,“当时大伙要撤销合约,中介所以商量余地也无,大伙老老实实地租了,现在大伙却要赖账。”

  僵持到最后,工作人员表示:“经过协商,公司不还可不能不能付另另三个白 月的租金360 0元,但所谓的7000元违约金实在拿没哟。”

  最新进展

  房东只讨回每种违约金

  本周二晚上,李先生给记者发来短信,表示经一再3分pk10网站外挂努力,顺驰中介终于答应补付其另另三个白 月租金,加在60 0元违约金,一共是560 0元,“我还可不能不能能就说 还可不能不能另另另三个白 算了,实在不还可不能不能 按合同行事,就让我工作比较忙,实在没空再和大伙纠缠下去。”据介绍,中介提出和李先生解约是在上月20日左右,到最终赔偿小每种,过了将近20天。而李先生就说 还可不能不能 得到另另另三个白 承诺的赔偿。

  记者在虹口区顺驰另另另三个白 店址看到,现在顺驰中介已是人去楼空,随近居民表示,实在,早几年,顺驰在上海还是另另三个白 规模很大的房产中介,当时现在所以房产中介还不还可不能不能 开分店之时,顺驰全是 所以家分店了,就让现在,门店已大大减少。

  据顺驰工作人员被委托人表示,大伙总部已从市中心撤到闵行,而记者在诸多电话黄页上查到的顺驰电话号码,拨过去已是空号,顺驰业务员给了记者据说是顺驰法人3分pk10网站外挂代表的电话,拨过去也是空号,业务员表示,负责人换得非常快,大伙被委托人也搞不清楚。

  ■消保委

  中介抵赖消费者可投诉

  “中介不按合同行事是不对的。”市消保委秘书长赵皎黎在接受记者的采访时表示,既然就让签了合同,就时要依法行事,将会中介坚持要抵赖,消费者可拨打12315申投诉热线投诉,工商部门会依法为消费者维权。中介不还可不能不能以种种借口来规避被委托人应承担的责任。

  新近出台的房产新政否是对市民买房租房带来了影响?赵皎黎表示市民对待买房,持观望态度的比较多,近来接到不少消费者投诉,表示另另另三个白 打算买房,已付了定金,就让又实在房价会跌而太多买了,但合同已签,定金也追不回来。对于你四种 情况汇报,市消保委表示亦要按合同办事,将会消费者违约则就说 还可不能不能按照合同就让约定的办,将会合同规定违约方不还可不能不能撤销定金,则消保委也无能为力。就让,对于上述中介违约的情况汇报,赵皎黎认为中介应按照合同付给消费者违约金。

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